京圈女首富[重生]

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北人都急了:磨磨唧唧的!干一架不就完了嘛!干架啊!干啊!

可能和饮食有关,江浙的饮食清淡,少油少盐,清汤寡水的,人就没有那么大的火气。

书勤说:“来大哥,我在北京了,要开始买北京的房子了,你和来姐还来不来?”

“哎呀呀~哎呀呀~~”

不说来,就是不来。书勤说:“来大哥,你和来姐再好好考虑考虑,现在还能囤北京的房子,等行情火爆了,国家管控,限购,就是本地人也只能买两套,想囤也囤不了。”

“哎呀…哎呀呀…”

让他慢慢想去吧,书勤挂了电话开始制定北京炒房方案。

要在年底之前,也就是半年内,花光5000万,只能挥拳往重点里打了。

学区房…记得2015年高考成绩,有报纸大肆报道:全北京市文科前十名,西城区占7个,海淀区占3个,其它区一个都没有。

教育资源往哪里倾斜,通过数据,一眼便知。

西城区地域小,学校密集,尤其是好学校密集;而海淀区面积太大,人口众多。所以首选买西城区的学区房。确实那些天价房,25万一平、30万一平的学区房就是出自西城区。

有未来眼看问题很容易:炒学区房,不用考虑其居住性能,面积越小,单价涨幅越多!

---

转天,书恩由董师傅管师傅保驾护航去《弑》剧组,书勤去西城学区房地段转转。

西城区又细分为11个学区片,最好的是德胜门片区和金融街片区。

书勤来到德胜门片区,望眼街上的一众房产中介门店,虽说全世界金融危机,但学区房价还比较坚挺,比h城热闹很多,毕竟是全国最好的学区房所在地,吸引着全国的有钱人。

进了北京西城区的小学,离清华和北大还远吗?

嗯…也不近,但比其他地方的小学要近一些。

房产中介排名,h城“爱家”第一,北京“恋家”第一,要进就进第一的店,书勤走进“恋家”。

店长正在对五六个店员训话,刚训完。书勤进来,立刻有穿着工作服的女孩走上来,比h城的中介直接:“姐,您租房还是买房?”

不寒暄,不唠嗑,不绕,首都的节奏就是快!

书勤也直接:“买房。”

穿“恋家”工作服女孩的第二个问题同样直接:“房子总价控制在多少范围内?”

就是:你最多能拿出多少钱来?

书勤看了看她胸的胸牌:置业顾问-胡静。书勤说:“50万到300万都可以。”

胡静瞅瞅书勤,心里也拿不准,这人是真买房还是对手来套房源的?

真买房给的房子总价范围不会这么大。对手?这条街上的中介男男女女她都认识,这是个生脸孔。对手新来的?也不像,人家站这里没有一丝丝的怯意。

书勤若是能听到胡静的心声,肯定心里回怼:钱就是胆,有钱就有胆。她也是一个月进账100万的人!她可是衬一个亿的临湖大别墅的人!怯个脑袋!

宁可错杀一千,不可漏过一个,本着这条原则,胡静回身拿了三串钥匙,说:“走,我带您去看看咱店里性价比最高的房子。”

这小姑娘说话做事麻利!书勤心道:肯定是没有上过大学,读书读出来的动作就没有这么快的。

胡静边走边套书勤话:“您怎么称呼?”

书勤实话实说:“复姓上官,名书勤,就是“书山有路勤为径”的书勤。”

哎呀呀,胡静心里说:这买家实在!她也是干了两年中介的人,接触了成千个买家,问了成千句“您怎么称呼?”,得到的回答从来都是“我姓王”,“我姓李”“ 姓张”“姓赵”……

买家顶多给个姓,她就说:“哦哦,王女士。” “哦,李先生。” “张先生,您好。”“您好,赵女士。”……

这些人啊,想通过中介买房子,又防着中介!

像面前这个买家这么不设防的少!少之又少!还将自己的姓名解释解释,这姑娘是刚从海淀区的象牙塔里走出来吗?

“上官女士,听口音,您不是北京人吧?”

“不是,我是h城人。祖籍也不是h城的,是爷爷和姥爷工作调动去过的。”

胡静的脑子又打了一个结:怎么回事儿?她只是随便问问,别的买家都是支支吾吾的说“嗯嗯,在北京工作好多年了。”

“嗯嗯,算是新北京人吧。”

“嗯嗯,孩子出生在北京,算是北京人吧。”

上官怎么把祖籍都扯出来了???

作用力与反作用力吧,胡静想:人家这么实诚,她也实诚一点吧~

来到第一个房子,胡静说:“这些楼是90年代中盖的,看起来更显老哈~不过价格也便宜,一万八左右吧。”

“嗯。”书勤跟着走。

胡静拿出钥匙开门:“这个户型68平,一口三家住没

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